近兩年國內(nèi)商業的轉型變化已經發生(shēng)了很(hěn)大(dà)的變化，從早些(xiē)年的TX淮海到如今的hai550，從源野到cosmo，商業的變化也似乎正在映證着如今消費市場(chǎng)的疲弱，而商業的變化也在加速推進與淘汰各式各樣的品牌。究其原因，我們認為(wèi)有(yǒu)三個(gè)核心要素。
       首先，精神品牌的稀缺導緻商業從銷售商品轉向銷售情緒，以前大(dà)家(jiā)對于購物的需求是剛需，缺需狀态，而如今已經變成了非剛需，那(nà)麽商業所承載的意義，首當其沖其實是品牌的精神屬性到消費者到情緒價值；
       其次，同類型的品牌太多(duō)，所以差異化從品牌已經上(shàng)升到了整個(gè)商業，你(nǐ)的商業City不City，商業的氛圍輕松不輕松，變成了大(dà)家(jiā)是否選擇的關鍵；
       最後，對于受衆人(rén)群的掌握，一個(gè)品牌人(rén)群可(kě)能隻對應一個(gè)品牌這部分的受衆，整個(gè)商業的人(rén)群就是整個(gè)商業的受衆感受，什麽樣的人(rén)來(lái)逛，什麽樣的人(rén)來(lái)消費，商業應該吸引什麽樣的人(rén)，其實對于商業項目來(lái)說已經不是建成之後再去思考的事情，而是在初期就應該明(míng)确清楚。